海南省发展改革厅、海南省建设厅《关于规范工程造价咨询服务收费有关问题的通知》

海南省发展改革厅、海南省建设厅《关于规范工程造价咨询服务收费有关问题的通知》

琼发改收费[2007]170号

各市、县物价局，建设局，各工程造价咨询单位：

为进一步规范我省工程造价咨询服务收费行为，维护工程造价咨询中介机构和工程建设单位的合法权益，促进工程造价咨询服务业健康发展，根据《中介服务收费管理办法》（计价格[1999]2255号）、《工程造价咨询企业管理办法》（建设部第149号令）及有关规定，现就规范工程造价咨询服务收费的有关问题通知如下：

一、我省建设工程造价咨询服务收费实行政府指导价，按工程造价或投资额采取分档累进计收，收费标准见《海南省工程造价咨询服务收费标准表》（附件）。建设工程造价咨询单位和建设单位可根据工作量大小、服务难易程度等，以规定的收费标准为基准，在上下浮动不超过20%的幅度内，协商确定具体收费标准。

二、工程造价咨询服务收费属中介服务收费，提供服务并收费，应当遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则，任何部门、单位和个人都不得以任何方式指定中介机构为有关当事人服务。

三、工程造价咨询单位实施收费必须具备下列条件：

1、经工商行政管理部门批准，办理注册登记，取得《法人营业执照》；

2、经国家或省建设行政主管部门批准，取得《工程造价咨询单位资质证书》；

3、依法进行税务登记，取得税务登记证书；

4、经物价部门核发《收费许可证》。

四、工程造价咨询单位应当遵守国家法律、法规和行业行为准则，提供服务并收费，按照《中华人民共和国合同法》规定，与委托人签订《建设工程造价咨询合同》（示范文本），明确服务内容及收费标准，严格按照业务规程和工程造价技术质量要求，提供质价相符的服务，并对其所提供的工程造价咨询结果承担相应的经济、法律责任。

五、工程造价咨询单位应严格按规定的收费项目和标准亮证收费，并在醒目位置公示收费项目、服务内容、计费办法、收费标准等，自觉接受委托人和社会各方面的监督，不得违反规定擅自设立收费项目、扩大收费范围、提高收费标准，不得低于行业平均服务成本进行不正当价格竞争。

六、价格、建设行政主管部门要加强对工程造价咨询服务收费的监督管理，对无资质从事工程造价咨询服务以及乱收费的行为，依法予以查处。

七、本收费标准自发文之日起试行两年，期满后请行业协会汇总有关情况报告我们，以便核定正式标准。原海南省物价局《关于建设工程经济事务收费项目和标准的批复》琼价营字[1999]208号同时废止。

附件：《海南省工程造价咨询服务收费标准表》

说明：

　　1、本收费标准以单项工程造价为收费基数，按差额定率累进计费。

　　2、单独编制或审核一个单项工程中的二次精装修或安装工程预（结）算时，其收费在以上相应收费标准的基础上乘以1.25系数。

　　3、编制工程量清单含预算控制价时，其收费在上表编制工程量清单收费标准的基础上乘以1.25系数。

　　4、审核工程结算时，咨询人根据上表第九项标准，在收取工程结算基本收费的同时，另外可通过与委托人协商，获得该项目实际审核核增（减）额乘以5%的奖励。

　　5、工程量清单、施工图预算、标底、结算的编制及审核中的钢筋按经验指标估算计入，若实际按施工图抽筋放样，则另按第11项钢筋抽筋计算费用。

　　6、每一个单项工程业务，咨询单位收费不足1000元的，按1000元收取。